Als je een eigen huis hebt (gekocht) of huurt, is het belangrijk om te weten welke soorten verzekeringen tegen schade er zijn zodat je gericht kunt kiezen. We kennen allemaal wel de termen brandverzekering, inboedel en opstalverzekering, maar wat wordt daar nu eigenlijk mee bedoeld? We doken in de materie.
Brandverzekering
Brandverzekering of brandverzekering huis is een verouderde term die schade door brand, maar vaak ook risico’s als blikseminslag, ontploffingen en regen- en stormschade dekt. In de praktijk is het een verzamelnaam geworden voor verzekeringen als de opstalverzekering en de inboedelverzekering geworden. Tegenwoordig wordt de brandverzekering ‘woonverzekering’ genoemd.
Opstalverzekering
Een opstalverzekering dekt schade aan de woning zelf, inclusief alle vaste onderdelen zoals muren, daken en bijgebouwen. Dit betekent dat als er schade ontstaat door brand, blikseminslag of andere onvoorziene gebeurtenissen, de kosten voor herstel of herbouw gedekt zijn.
Inboedelverzekering
Een inboedelverzekering dekt schade aan alle losse spullen in en om het huis, zoals meubels, elektronica, en persoonlijke bezittingen. Schade door brand aan deze items wordt vergoed.
Brandverzekering is dus een verzamelnaam voor verzekeringen die zowel opstal (je huis) als inboedel (al je spullen) tegen brand en dergelijke verzekert. Je kunt het zien als een gecombineerde woonverzekering die schade aan je woning en bezitting dekt. Een opstal- en inboedelverzekering wordt meestal in één adem genoemd en geeft dekking voor je huis en je spullen tegen allerlei soorten schade, ook brand, maar ze kunnen ook losgekoppeld worden.
Wat kies je?
Laten we vooropstellen dat er geen wettelijke verplichting is om je huis of je opstal te verzekeren tegen onvoorziene gebeurtenissen. Als je een hypotheek hebt, kan de bank echter als voorwaarde stellen dat je in ieder geval een opstalverzekering afsluit. Deze verzekering zorgt ervoor dat je woning herbouwd kan worden in geval van grote schade.
In de praktijk is aan te raden om zowel je woning (opstal) als je spullen (inboedel) te verzekeren. Door het afsluiten van een inboedel en opstalverzekering voorkom je dat je in geval van schade voor hoge kosten komt te staan. Deze verzekeringen geven je gemoedsrust zodat je rustig kunt slapen.
Een brandverzekering, tegenwoordig woonverzekering, geeft een brede dekking van zowel huis en spullen tezamen en beschermt ook tegen andere soorten schade. Hiermee kies je een all-round verzekering.
Maar soms kan het nuttig zijn om de verzekeringen los te koppelen. Hecht je niet aan de inhoud van je huis, bijvoorbeeld omdat je de woning verhuurd hebt en de verhuurder verantwoordelijk is voor de opstal, dan kun je het bij enkel een opstalverzekering houden.
Voor de huurder kan het in dit geval nuttig zijn om zelf zijn persoonlijke bezittingen te beschermen met enkel een inboedelverzekering.
Een brandverzekering en een inboedel- en opstalverzekering zijn dus niet hetzelfde. Vraag jezelf daarom eerst goed af wat je precies wilt verzekeren, lees je in en laat je adviseren door een onafhankelijke verzekeringsadviseur of verzekeringsmaatschappijen over hun specifieke verzekeringen en de dekking die de verschillende verzekeringen geven.
Ook als je een of meerdere verzekeringen hebt, is het belangrijk om de dekking regelmatig te controleren om ervoor te zorgen dat je niet onderverzekerd bent, vooral na verbouwingen of veranderingen in je inboedel.
